Welke makelaar is goed?

Welke makelaar is nu echt goed? Voor iedereen persoonlijk is het afhankelijk wat je zelf belangrijk vindt in een makelaar. Daarnaast is het afhankelijk van uw situatie. Er spelen hierin een aantal een belangrijke factoren mee. Wij vertellen u graag welke aspecten nu belangrijk zijn in het uitzoeken van een goede makelaar. Wellicht kan dat een handje helpen bij het uitzoeken van een, voor u, goede makelaar.

persoonlijke situatie

1.1 is de makelaar werkzaam in uw regio?

Een regionale makelaar kan zo zijn voordelen hebben. Een makelaar bouwt een bepaald netwerk op binnen zijn eigen regio. Als u bijvoorbeeld een woning wil verkopen of verhuren in Bussum of Hilversum, kunt u een bemiddelaar uit Rotterdam wellicht vermijden. Daarnaast is het prettig voor bijvoorbeeld een prijsbepaling van de huurwoning of koopwoning. Als de makelaar namelijk goed op de hoogte is van de regionale markt, weet de makelaar bijvoorbeeld voor welke prijs de woning het beste verhuurd kan worden. Maar ook in welke snelheid de woning verhuurd wordt. Zo voorkom je dat een woning voor te weinig wordt verhuurd. Maar ook als de woning voor teveel wordt aangeboden. Dat kan er toe leiden dat er (tijdelijke) leegstand ontstaat en dus behoorlijk drukt op het verhuurrendement.

1.2 Sluit de makelaar aan bij de prijsklasse waar uw woning in valt?

Sellaspace richt zich bijvoorbeeld op meerdere prijsklassen. Maar er zijn ook makelaars die zich specifiek richten op 1 prijsklasse. Bijvoorbeeld appartementen rond de 200.000 of juist villawoningen. Als u een villawoning wil verkopen, is het natuurlijk van belang dat u niet met de degene in zee gaat die zich normaliter richt op kleinere appartementen.

1.3 Bent u expat, of is uw woning heel toegankelijk voor bijvoorbeeld expats?

Kan het belangrijk zijn dat de makelaar goed Engels spreekt en een uiteindelijk een vertaling van het koopcontract opstelt.

2. wat vind u nu écht belangrijk?

2.1 Prijs

Is écht alleen prijs voor u belangrijk? vraag dan hier direct onze tarieven aan

Spelen er meer factoren voor u mee? Lees dan verder

2.2 zakelijke of persoonlijkere makelaar

Uiteindelijk doet u natuurlijk gewoon zaken met makelaar. U huurt de makelaar in zodat deze de aangeboden diensten voor u in vervulling kan brengen. Toch kan het ook zijn dat persoonlijk contact met de makelaar, maar de persoonlijke bevindingen op 1 lijn zitten om elkaar ook tijdens het (zakelijke) verkoop -of verhuurproces goed te begrijpen.

2.3 snelheid

Neemt uw makelaar direct de telefoon? Of belt hij/zij je direct terug? Of als u een mailtje of berichtje stuurt, wordt er dan snel en accuraat gereageerd? De snelheid van de reactie is behoorlijk belangrijk. Dit geeft namelijk ook aan hoe snel de makelaar reageert naar een potentiële verkoopklant of verhuurklant.