Verhuur appartementen Amsterdam
Woonfraude Amsterdam; nooit eerder zoveel boetes opgelegd, 2,5 miljoen meer dan voorgaand jaar
In Amsterdam worden woningen nog te vaak gebruikt om hoge rendementen te maken, in plaats van om in te wonen. Elke woning die illegaal gebruikt wordt, is er 1 te veel. Daarom pakt Amsterdam woonfraude steeds harder aan. De boetes die hiervoor zijn opgelegd hebben in 2019 een recordbedrag van 6,4 miljoen bereikt. Dat zijn een kleine 150 boetes meer dan het jaar ervoor.
meer appartementen beschikbaar voor zoekenden
Door bovenstaande opgelegde boetes en maatregelen zijn er in 2019 ruim 500 particuliere woningen en ruim 700 corporatiewoningen vrijgekomen voor woningzoekenden. Opvallend is dat ruim 250 van deze gevallen illegale kamerverhuur betrof. In 264 andere gevallen ging het om illegale vakantieverhuur zoals via Airbnb.
Bij sociale huurwoningen is illegale onderhuur de meest voorkomende vorm van woonfraude. We werken samen met de Amsterdamse woningcorporaties om dit probleem aan te pakken. Dankzij deze samenwerking kwamen we 514 adressen op het spoor waar sprake was van illegale onderhuur.
Meldingen komen binnen via bureau zoeklicht
In 2019 kwamen er ongeveer 2.500 meldingen van woonfraude binnen. Een derde ging over meldingen over toeristische verhuur via onder andere Airbnb, gevolgd door illegale onderhuur en kamerverhuur. Ondanks dat er een recordbedrag is behaald afgelopen zijn de meldingen via bureau zoeklicht afgenomen.
1 op 15 appartementen in Amsterdam staan op Airbnb
Nieuwe statistieke bekend over de verhuur van appartementen in Amsterdam d.m.v. onder andere Airbnb. Per maand worden in Amsterdam ruim 25K advertenties per maand op Airbnb geplaatst. 1 op de 15 woningen heeft op Airbnb gestaan. De meeste verhuur via Airbnb vindt voornamelijk plaats in Amsterdam-West, gevolgd door hartje/centrum Amsterdam en Amsterdam-Zuid. Amsterdam blijft de duurste stad van Europa op het gebied van Airbnb en vakantieverhuur: de verhuurprijs groeide in 2019 van gemiddeld € 151,- naar € 156,- per nacht. In het hart van Amsterdam is de gemiddelde verhuurprijs per nacht ruim € 250,-!!!
Bron: www.amsterdam.nl 13-03-2020